ユニット・インベストメント・トラスト（UIT）とは、あらかじめ定められた期間、株式や債券の固定された非運用型ポートフォリオを保有する投資会社の一形態です。アクティブに運用される投資信託とは異なり、ユニット・インベストメント・トラストは、裏付けとなる資産に特定の変更がない限り、ポートフォリオ内の証券を売買することはありません。これらのトラストは証券取引委員会（SEC）に登録されており、投資家にキャピタルゲインや定期的な配当収入を提供することを目的としています。
これらのトラストには、ポートフォリオ内の特定の投資によって決定される満期日が設定されています。アクティブに取引されるわけではないため、取締役会は存在せず、他の投資商品で見られるような頻繁なポートフォリオの入れ替えも行われません。投資家は通常、新規公開（IPO）を通じて発行されるトラストの償還可能なユニットを購入し、トラストが満期を迎えるまで保有します。
例えば、投資家は一定期間にわたって予測可能な収入源を確保するために、債券型のユニット・インベストメント・トラストを選択することがあります。ポートフォリオが固定されているため、保有する特定の資産に関する透明性が高いのが特徴です。即座に分散投資が可能である一方、投資家は、投資期間が終了するとトラストが最終的に清算または終了することに留意する必要があります。