リセットレートとは、変動金利ローンの元本残高に対して、あらかじめ定められたリセット日が到来した際に適用される更新後の金利のことです。これらのレートは、借入人の信用契約に記載された特定の条件に基づいて決定され、ローンの期間中に新たな利息コストがどのように計算されるかが詳細に定められています。
このレートは、基礎となるベンチマーク指標に連動する仕組みで機能します。予定されたリセット日が到来すると、貸し手は現在の市場環境を反映するように金利を調整し、完全なインデックスレート（指標連動金利）を適用します。このレートは、指標にマージンを加算することで決定され、マージンは借入人の信用力に応じて変動する場合があります。市場の動向次第で、新しいレートは上昇、低下、または据え置きとなる可能性があります。
変動金利型住宅ローン（ARM）は、この仕組みの一般的な例です。例えば、5/1 ARMの場合、借入人は最初の5年間は固定金利を支払います。その期間が終了するとローンは最初のリセット日を迎え、金利は基礎となるベンチマーク指標のパフォーマンスに基づいて毎年調整される変動金利へと移行します。