レギュレーションZ(Regulation Z)は、消費者信用保護法の一部として制定された1968年真実貸付法(Truth in Lending Act)の実施規則です。その主な目的は、貸付における透明性と公平性を確保することで、信用業界における略奪的または欺瞞的な慣行から消費者を保護することにあります。この規則は、貸し手が請求できる金利の制限や融資の承認を義務付けるものではありませんが、信用条件を一般に提示する方法について厳格な基準を定めています。
コンプライアンスを確保するため、この規則は貸し手に対し、金利やその他の関連費用を含む信用商品の条件について、明確な書面による開示を行うことを義務付けています。住宅ローン、ホームエクイティ・ライン・オブ・クレジット(HELOC)、クレジットカード、割賦ローン、学生ローンなど、幅広い消費者金融商品に適用されます。標準化された情報を提供させることで、借り手が十分な情報に基づいた意思決定を行い、さまざまな信用オファーをより効果的に比較できるようにしています。
実務上、住宅ローン貸し手が報酬を得る目的だけで、借り手の予算に合わないローンを押し付けた場合、これらの規則に違反する可能性があります。さらに、この規則は消費者に対し、特定の種類のローンを一定期間内にキャンセルする権利を認めています。長年にわたり、未承諾のクレジットカード発行の禁止や、不当な行為を防ぐための住宅ローン・サービシング慣行の規制など、保護範囲は拡大されています。