Opcoは、オペレーティング・カンパニー（事業会社）の略称です。これは、企業構造、特にOpco/Propco（オペレーティング・カンパニー／プロパティ・カンパニー）取引の文脈において、日常業務の管理と収益創出を担う主要な事業主体を指します。この取り決めは、企業が物理的な資産を中核となる事業機能から分離する際によく利用されます。
この構造では、企業は少なくとも2つの異なる事業体に分割されます。Opcoと、不動産会社であるPropcoです。Propcoはすべての不動産および関連する負債の所有権を保持し、Opcoは事業運営のみに専念します。これらの機能を分離することで、組織は債務返済義務や特定の信用格付け問題を事業会社の帳簿から切り離すことができ、両事業体の財務状況を改善できる可能性があります。
この戦略の具体的な例として、カジノ業界が挙げられます。カジノ運営会社は、運営を効率化し株主価値を創造するために、Opco/Propcoモデルに再編することがあります。このような場合、Opcoはエンターテインメントやリゾートサービスを管理し、Propcoは物理的な不動産資産を保有します。これにより、事業会社は直接的な不動産所有の負担を負うことなく、中核となる事業活動に集中できるようになります。