長期住宅購入者向け税額控除（Longtime Homebuyer Tax Credit）は、大不況（グレート・リセッション）期に住宅市場を刺激するために設けられた連邦所得税の優遇措置です。既存の住宅所有者が新たな物件を購入することを奨励し、それによって需要を喚起し、全米で下落していた住宅価格の安定化を図ることを目的として創設されました。このプログラムは、不動産セクターの活性化という共通の目標を掲げていた「初回住宅購入者向け税額控除」としばしば関連付けて語られます。
この控除を受けるためには、新しい住宅を購入する前の8年間のうち、少なくとも5年間、以前の主要な住居を所有し、かつ居住していたことを証明する必要がありました。控除額は新居の購入価格の10％として計算されましたが、通常6,500ドルから8,000ドルの範囲で上限が設定されていました。本プログラムの適用を受けるには、2010年4月30日までに拘束力のある売買契約を締結し、2010年6月30日までに購入を完了させる必要がありました。
例えば、6年間主要な住居に居住していた住宅所有者が新しい家に引っ越す際、この控除を申請することができました。10万ドルの住宅を購入した場合、理論上は1万ドルの控除を受ける資格があるように見えますが、実際の利益はプログラムで定められた上限額までに制限されていました。この特定の税額控除はすでに期限切れとなっていますが、住宅市場の深刻な低迷に対処するために政府が介入した顕著な事例として知られています。