IRS Publication 544は、資産の売却、交換、または処分から得られる所得の税務上の取り扱いに関するガイダンスを提供する、米国歳入庁（IRS）が発行する公式文書です。納税者が損益の計算方法を決定し、それらを通常所得または資本利得に分類し、これらの取引を政府に適切に申告するための参照資料として機能します。
本出版物は、利益が課税対象となるか、または損失が控除対象となるかを判断するための基準を説明しています。また、外国籍の人物から不動産を取得する個人、企業、および遺産に対する特定の要件についても触れており、米国国内に所在する不動産については所得税の源泉徴収が必要となる場合があります。
これらの規則を遵守するために、納税者は通常、フォーム1040のスケジュールD、事業用資産の売却に関するフォーム4797、または同種資産交換に関するフォーム8824といった特定の税務フォームを利用します。なお、本出版物は株式や債券などの投資による所得は対象外であり、また、主要な居住用不動産の売却に関する指示も含まれていないことに留意してください。これらは別のIRS文書で扱われます。