利息コストとは、借り手が債務の全期間を通じて支払う利息の累積総額を指します。この費用は、元本の返済とは別に支払われるものです。この数値を算出する際、借り手は貸し手からのリベートやネガティブポイント（将来の利息支払いの実質的な一部返金として機能するもの）も考慮に入れる必要があります。
貸し手は、日次、月次、または四半期ベースで計算される特定の発生スケジュールに基づいてこれらのコストを決定します。一部の融資契約では、利息が即座に支払われるのではなく、未払残高に加算され、時間の経過とともに債務総額が増加する場合があります。さらに、一部の金利は変動制であり、米国債などの参照証券に連動している一方、変動を管理するために上限や下限が設けられているものもあります。
具体的な例として、年利8％で100ドルの融資を受けた場合を考えます。1年後、借り手は元本に8ドルの利息を加えた合計108ドルを返済する義務を負います。このような融資を評価する際、投資家は住宅ローンや学生ローンの利息に対する潜在的な税制優遇措置や、前払いが必要なクロージング費用などの外部要因も考慮する必要があります。