HUD-1フォームは、HUD-1決済明細書とも呼ばれ、不動産および住宅ローン取引において、すべての財務上の請求および貸方を詳細に記載するために使用される標準化された文書です。これは、クロージング（決済）プロセス中に買い手と売り手の間で交換される資金の包括的な記録として機能します。
このフォームは、融資額、決済手数料、およびさまざまな財務調整を含む、取引に関連するすべての費用を項目別に記載する仕組みとなっています。債権者または決済代行者は、この文書を作成する責任を負い、借り手、売り手、貸し手の氏名や住所、および最終的な財務数値といった特定の詳細情報を入力する必要があります。
2015年以降、一般的な住宅購入の大部分において「クロージング・ディスクロージャー（Closing Disclosure）」フォームがこの文書に取って代わりましたが、HUD-1は現在でもリバースモーゲージや特定の住宅ローン借り換え取引など、特定のシナリオで使用されています。このフォームは、取引に関与するすべての当事者の財務上の義務を明確に概説することで、透明性を確保します。