預金コスト指数（Cost of Savings Index、略称：COSI）は、特定の変動金利住宅ローンの金利を決定するために使用される金融指標です。ウェルズ・ファーゴ銀行が公式に管理しており、同銀行が定期預金口座の顧客に対して支払う平均金利を反映しています。
この指数に連動するローンの金利を算出する際、貸し手は現在のCOSI値に所定のマージンを加算します。この指数は銀行の内部調達コストに基づいているため、他の市場ベースの指数と比較して比較的安定したベンチマークと見なされることがよくあります。この安定性は、市場全体の金利が上昇している場合には有利に働く可能性がありますが、市場環境が改善した際に金利の低下が緩やかになるという側面もあります。
例えば、借り手がCOSIに連動する変動金利住宅ローンを組んでいる場合、毎月の返済額は指数の月次パフォーマンスに基づいて定期的に変動します。これらのローンは、従来の固定金利住宅ローンと比較して初期金利が低く設定されることが多いものの、借り手は金利変動のリスクを負うことになります。時間の経過とともに指数が大幅に上昇した場合、借り手は固定金利の代替案と比較して、より高い月々の返済額や債務負担の増加に直面する可能性があります。