ブレットローンとは、借入期間中に元金の返済を必要としないデットファイナンスの一種です。その代わり、元金全額（場合によっては未払利息を含む）が、ローンの満期日に一括で支払われます。この構造は、期間中に定期的な返済を行い、徐々に元金を減らしていく一般的な元金均等返済や元利均等返済のローンとは大きく異なります。
ブレットローンの期間中、借り手は通常、利息のみを支払うか、あるいは一切の支払いを行いません。これにより、借り手はローン期間中のキャッシュフローに柔軟性を持たせることができます。しかし、満期まで元金全額が未返済のまま残るため、貸し手に対する元金回収の遅延リスクを補う目的で、通常の償却型ローンよりも高い金利が設定されることが一般的です。
こうしたローンは、不動産開発や建設プロジェクトで頻繁に利用されます。例えば、開発業者が建物の建設資金としてブレットローンを利用し、プロジェクト完了後に物件を売却するか、あるいは借り換えを行うことで債務を完済するケースなどが挙げられます。最終的な返済額が非常に大きくなるため、借り手は満期時に確実に債務を履行できるよう、テイクアウトローン（借り換えローン）やプロジェクト収益の確保など、明確な戦略を立てておく必要があります。