資産売却とは、設備、不動産、在庫、金融商品など、企業や組織の個別の構成要素を売却するプロセスを指します。この手法は、事業再編、破綻処理、または清算の際に、キャッシュフローの創出や余剰資産の処分を目的として頻繁に利用されます。民間企業から政府機関に至るまで、さまざまな主体が、事業体全体を売却するのではなく、特定の資産の所有権を移転させるためにこのプロセスを活用します。
実務上、これらの取引は、相対取引、オンラインオークション、入札など、さまざまなチャネルを通じて行われます。銀行などの企業や機関が破綻した場合、不動産、機械、証券、ローン債権などの多様な保有資産を売却し、価値の回収を図ることがあります。買い手にとってこの手法が好まれる理由は、企業全体を買収する際に伴う負債を回避しつつ特定の資産を取得できる点にあり、取得資産の税務上の簿価を切り上げる（ステップアップ）ことで税務上のメリットが得られる場合も多々あります。
例えば、再編中の製造業者が、CNC機械や建設機械を清算するために資産売却を行うケースがあります。同様に、金融規制当局が破綻した銀行のローン債権や住宅ローン債権の管理権をプール化し、入札プロセスを通じて投資家に売却することもあります。個別の資産に焦点を当てることで、買い手と売り手の双方が、特定の財務的または運営上のニーズに合わせて取引を調整することが可能になります。