要注意資産とは、銀行検査官によって信用状態が基準以下であると判断された融資や金融資産を指します。これらの資産は、借り手が元本および発生利息の全額を返済できる能力に重大な疑念がある場合に指定され、銀行の財務健全性に対する潜在的な毀損を示唆するものです。
規制当局は、リスクの深刻度に基づいてこれらの資産を3つの段階に分類します。「要注意（Substandard）」はリスクが過大であり、改善されなければ将来的な危険を招く可能性がある資産を指します。「回収懸念（Doubtful）」は、回収の見通しが極めて不透明で、回収が困難な資産を指します。最後に「損失（Loss）」に分類される資産は、回収が完全に不可能とみなされ、通常は帳簿から償却されます。
これらのリスクを管理するため、検査官は銀行の総資産に対する要注意資産の比率を算出します。このプロセスは、担保価値に対する融資の真の帳簿価額を判断するのに役立ちます。軽微な潜在的弱点を持つ資産は「特別注意（Special Mention）」に分類されることがありますが、それらのリスクがさらに悪化しない限り、要注意資産の基準には該当しません。